La vivienda modular se fabrica en planta y se instala en el terreno con una grúa. Ofrece tres niveles de terminación y financiación bancaria en UVA.
La empresa Bamboo Containers comercializa el Hogar Xanaes, un modelo de vivienda modular de 30 metros cuadrados construido a partir de un contenedor marítimo reutilizado de 12,19 metros de largo por 2,44 metros de ancho. La unidad se fabrica en planta y se entrega llave en mano en un plazo estimado de 90 a 120 días desde la firma del contrato.
El proceso comienza con el acondicionamiento del contenedor en fábrica, donde se realizan las aberturas y se incorporan la aislación, los revestimientos, las instalaciones y las terminaciones según la versión elegida. «Una vez finalizada, la vivienda es trasladada al lote y colocada con una grúa sobre las fundaciones preparadas previamente», explicó Sergio Rodríguez, titular de Bamboo Containers.
El modelo se ofrece en tres versiones. La opción Base mantiene la mayor parte de la estructura original del contenedor, sin aislación térmica y con vidrio simple en las aberturas. La versión Intermedia suma aislación térmica, piso nuevo y equipamiento en cocina y baño, con bacha y mesada, inodoro y bidet. La versión Premium incorpora mejor aislación, aberturas y pisos de mayor nivel, mesada de granito, bacha de acero, vanitory y grifería.
Los precios son de u$s10.300 para la opción Base, u$s19.800 para la Intermedia y u$s25.600 para la Premium. En todos los casos, los valores son más IVA y corresponden a unidades con entrega llave en mano.
La empresa ofrece varias modalidades de pago. Una es el pago por avance de obra mediante cuatro desembolsos: 30% al inicio, 20% para las instalaciones, 30% para la aislación y 20% en la etapa de terminaciones. Otra posibilidad es la financiación bancaria en UVA. Según Rodríguez, poseen convenios con Banco Hipotecario, Bancor y Banco Ciudad que permiten financiar hasta el 100% del proyecto, sujeto a las condiciones y aprobación crediticia de cada entidad. También cuentan con un esquema de pagos progresivos que permite abonar hasta el 75% del valor de la vivienda durante el proceso y dejar el 25% restante para el momento de la entrega.
A estas opciones se suman el pago al contado en pesos o dólares y la posibilidad de utilizar tarjetas de crédito en cuotas fijas, según las condiciones del banco emisor. Rodríguez mencionó además opciones como vehículos en parte de pago, cheques diferidos, cuotas personalizadas y agrocanje.
El precio de la vivienda llave en mano incluye la estructura del módulo fabricada en planta, la aislación térmica, las aberturas, las divisiones interiores y el piso. También contempla la cocina y el baño equipados, de acuerdo con el nivel de terminación elegido, y se entrega con las instalaciones eléctricas y sanitarias correspondientes.
Al precio del módulo se deben sumar gastos relacionados con su puesta en funcionamiento en el lote, como el traslado, la descarga y el izado con grúa, además de las fundaciones y las conexiones a los servicios. «El costo de las fundaciones depende de las características del suelo y del proyecto, mientras que los gastos de traslado e instalación varían según la ubicación y las condiciones de acceso al lote. Estos conceptos se cotizan de manera particular para cada proyecto», concluyó Rodríguez.
El modelo permite incorporar adicionales, como un kit de seguridad para las aberturas, pensado para viviendas de fin de semana o propiedades que permanecen deshabitadas durante períodos prolongados. También se pueden modificar materiales y terminaciones, y dejar preparadas futuras ampliaciones o remodelaciones. La vivienda cuenta con una garantía estructural de 10 años.