La red inmobiliaria RE/MAX fue adquirida por Real Brokerage Inc. en una operación de u$s880 millones. El nuevo holding, Real REMAX Group, trasladará su sede a Miami. Desde la filial Argentina y Uruguay aseguran que no habrá cambios en el funcionamiento local.
La red inmobiliaria RE/MAX quedó en el centro de un movimiento global tras su venta a Real Brokerage Inc. por u$s880 millones. La operación da lugar a un nuevo holding internacional, Real REMAX Group, y pone el foco en dos ejes: el cambio de control y el traslado del centro de decisiones a Miami.
Real Brokerage, una firma con fuerte base tecnológica, incorpora la red de franquicias de RE/MAX y suma escala en un mercado que busca eficiencia, volumen y herramientas digitales. La sede central se trasladará a Miami, en 701 Brickell Avenue, mientras que Denver, histórica base de RE/MAX, quedará como parte operativa.
La operación integra dos estructuras de gran tamaño. RE/MAX aporta una red de aproximadamente 8.500 oficinas y cerca de 145.000 agentes en más de 120 países. Real suma su modelo digital con miles de profesionales y una forma de trabajar basada en plataformas. El resultado será una red que superará los 180.000 agentes a nivel global.
Los ingresos combinados se estiman en torno a u$s2.300 millones, con un EBITDA cercano a u$s157 millones, sin contar sinergias. Los accionistas de Real controlarán el 59% del nuevo grupo, mientras que los de RE/MAX mantendrán el 41%. La operación incluye financiamiento por u$s550 millones liderado por Morgan Stanley y Apollo. Tamir Poleg asumirá como CEO y chairman del nuevo holding.
Las marcas continuarán vigentes. RE/MAX seguirá operando bajo su nombre y su sistema de franquicias, mientras que Real mantendrá su esquema como broker digital. El foco estará puesto en la integración de tecnología, la reducción de costos y la mejora de la experiencia para agentes y clientes.
Desde RE/MAX Argentina y Uruguay aseguraron que la operación no modifica el funcionamiento local. «La red continuará operando con normalidad, con foco en el crecimiento y el acompañamiento a brokers y equipos», señalaron. En el país, RE/MAX cuenta con más de 180 oficinas y unos 7.400 agentes.
En el mercado argentino, uno de los principales franquiciados, RE/MAX Suma, decidió dejar la marca y lanzar su propia inmobiliaria, Red Suma, en Vicente López. La desvinculación fue consensuada y responde a una decisión estratégica.
El sector inmobiliario atraviesa una transformación global y local, con mayor peso de la tecnología y posibles cambios regulatorios en Argentina. El Gobierno analiza medidas para desregular el sector, como la eliminación de la colegiación obligatoria. Sebastián Sosa, presidente de RE/MAX en Argentina y Uruguay, señaló: «Un mercado más dinámico puede beneficiar a los usuarios y a los profesionales del sector».