El Concejo Deliberante de la ciudad de Córdoba aprobó este jueves la ordenanza de ordenamiento territorial para el barrio de Villa Belgrano, ubicado al noroeste de la ciudad de Córdoba, en medio de la intensa polémica surgida recientemente debido a los reclamos de los residentes de la zona.
La norma fue sancionada con 25 votos a favor, 5 en contra y una abstención.
Mientras tanto, a las afueras del Concejo, vecinos de Argüello, Villa Belgrano y Villa Warcalde organizaron una protesta a las 10 de la mañana en rechazo al proyecto que se estaba aprobando.
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Qué permitirá la nueva ordenanza
Tras la aprobación, la construcción de viviendas agrupadas estará permitida solo en terrenos que superen los 2.500 m², mientras que las viviendas colectivas podrán levantarse en parcelas de la misma extensión, siempre y cuando se encuentren en los corredores viales Gauss, Recta Martinolli, y Laplace, o en terrenos adyacentes al río Suquía.
Entre otros aspectos se destaca:
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– La prohibición de edificar en altura en la trama urbana del barrio.
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– Cambio en las zonificaciones.
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– Baja la ocupación del suelo (de 60% a un 40%) con mayores retiros.
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– Baja la cantidad de unidades por lotes (planteando así unidades más grandes).
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– Exige superficies permeables del 40%.
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– Crea áreas de interés público de 35 metros desde la ribera del río.
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– Permite viviendas colectivas solo en avenidas Gauss, Martinoli y Laplace y en parcelas de 2500 m².
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En este sentido, tanto los desarrollistas como los vecinos autoconvocados de la zona y los ambientalistas coinciden en que esta normativa no aborda la raíz del problema, dejando en evidencia la falta de planificación urbana por parte del municipio.
Cómo votaron los senadores
Los senadores que botaron a favor fueron:
Hacemos Unidos por Córdoba. Martín Simonian, Diego Ramón Casado, Valeria Josefina Bustamante, Soledad Zarazaga, Sandra Trigo, Érika Carina Mercado, Nicolás Piloni, Ricardo Moreno, Marcos Víctor Vázquez, Miriam Aparicio, María Eva Ontivero, Mauricio Romero, Mónica Rosales, Rossana Elena Pérez, Pedro Altamira, Gustavo Adolfo Pedrocca.
Unión Cívica Radical. Elisa Caffarati, Javier Fabre, Sergio Piguillem, Juan Balastegui, Claudia Luján, Fabiana Gutiérrez, Verónica Garade Panetta, Luciano Agüero Díaz.
Los senadores que botaron en contra fueron:
Frente Cívico de Córdoba. José María Romero Vázquez, Martín Juez Corte, Graciela Villata.
PRO. Soher El Sukaría.
FIT. Laura Vilches.
La edil Jessica Rovetto Yapur (Cordobeses por la Libertad) pidió autorización para abstenerse.