El modelo Altos de Marzon, de Cabañas Marzon, se monta en nueve días sobre postes de madera tratada. Tiene dos plantas, 40 metros cuadrados y un valor de $14.300.000, con opciones de pago en cuotas.
La empresa Cabañas Marzon presentó el modelo Altos de Marzon, una vivienda de madera de 40 metros cuadrados que se instala en nueve días. Según informó la compañía, el precio es de $14.300.000 e incluye la construcción completa, la mano de obra, las instalaciones, la colocación y el traslado sin costo hasta 500 kilómetros desde la ubicación de la empresa.
El sistema constructivo consiste en piezas preparadas previamente que se trasladan al lugar para su montaje. Antes de comenzar, la empresa analiza las características del lote y define junto con el cliente la ubicación de la vivienda. Jorge Ayala, titular de Cabañas Marzon, explicó: «Se tienen en cuenta factores como la orientación, los vientos y las condiciones del suelo, además de las vistas que ofrece el entorno».
La base se prepara con postes de madera tratados para resistir la humedad y el contacto con la tierra. Luego se coloca la estructura y se ensamblan las piezas. En los sectores exteriores se utiliza madera de eucalipto, mientras que en los interiores se emplea pino. La vivienda incorpora un sistema de aislación térmica.
La casa tiene dos plantas de 20 metros cuadrados cada una. La planta inferior tiene una altura de 2,24 metros, y el nivel superior mide aproximadamente 5 por 4 metros. El sector superior está pensado para una o dos personas, con capacidad para hasta cuatro según la distribución. En la planta baja, el living comedor admite un futón, por lo que la capacidad total puede llegar a cinco ocupantes.
Las divisiones internas se definen según la configuración elegida y su colocación no está incluida en el presupuesto inicial. En el acceso, un hall cubierto protege la puerta y las ventanas de la lluvia y el viento. El baño se entrega con los elementos necesarios para el uso cotidiano, y la cocina incluye bajo mesada, alacena, mesada de acero inoxidable y grifería de doble comando.
Las instalaciones de agua fría y caliente se realizan mediante termofusión y quedan preparadas para adaptarse al lote. El sistema eléctrico incluye caja, disyuntor, térmica bipolar y llave maestra, junto con puntos de iluminación, electrodomésticos y tomas de corriente. Según la empresa, esta infraestructura permite adaptar la unidad a distintos usos, incluido el alquiler turístico.
En cuanto a los precios del sector, Vicente Mazzitelli, responsable del ICM de la Federación Argentina de la Industria Maderera y Afines (FAIMA), indicó que los valores oscilan entre u$s1.300 y u$s2.500 por metro cuadrado. «La diferencia está dada por el sistema constructivo elegido, los materiales utilizados y las prestaciones de eficiencia energética que incorpora cada proyecto», explicó.
Las condiciones de pago del modelo Altos de Marzon incluyen un anticipo del 50% durante el avance de la obra y el resto al finalizar, cuando la casa es aprobada por el cliente. También existe una opción de financiación en 10 cuotas: el comprador abona el 60% del valor total en diez pagos y, una vez completado ese monto, comienza el montaje. El 40% restante se paga al finalizar la obra.
Antes de la instalación, el propietario debe entregar el lote limpio y con el pasto cortado. Según Ayala, «los pequeños desniveles no impiden la instalación; en cambio, si se necesita levantar la vivienda un metro o hacer alguna modificación especial, el costo puede aumentar».