Las expensas continúan al alza y durante noviembre volvieron a subir por encima de la inflación, según estableció un informe de Octopus Proptech.
El valor promedio de ese mes fue de $169.200. En tanto, el valor promedio de octubre fue de $163.500. En relación con los servicios incluidos en las expensas, se observa una continua suba durante lo que va de 2024.
Entre mayo y noviembre, la incidencia sobre el valor de la expensa fue variando.
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En 2023, las tasas de cobrabilidad se mantuvieron estables y superiores al 90% hasta el último bimestre, cuando en noviembre y diciembre cayeron en un 89,5%
Durante 2024, esta tendencia descendente se profundizó, cuando la cobrabilidad llegó al 83,67%.
Esta situación evidencia un deterioro en la capacidad de pago de los copropietarios y un aumento en las dificultades para cumplir con las obligaciones mensuales de los consorcios.
En ese marco, en noviembre, la capacidad de pago se ubicó en 84,36%.