El presidente del Grupo Construya, Pedro Brandi, en comunicación con Canal E, analizó el último informe de septiembre sobre el sector de la construcción y describió los factores que impulsan y frenan a la actividad.
Pedro Brandi explicó la dinámica reciente: “Septiembre viene repitiendo un poco el repunte del nivel de actividad que se viene dando que, digamos, hace unos 3 o 4 meses atrás, como que el envión que traías últimamente estos últimos 3 o 4 meses ha empezado a decaer. O sea, el nivel de actividad viene creciendo, pero venía creciendo a un mayor ritmo del que está creciendo actualmente”.
A qué se debe la caída en la inversión
Según desarrolló, los factores externos pesan en las decisiones de inversión: “En este momento, las altas tasas de interés, la volatilidad en el tipo de cambio, la incertidumbre del periodo electoral, todo eso frena la toma de decisiones en hacer inversiones en construcción que son bienes postergables”.
Sobre el costo en dólares, Brandi planteó: “Hay un punto que uno no puede dejar de mencionar, que es que el dólar ha dejado de ser una moneda fija, una moneda estable hace un tiempo”.
Cambios en la percepción sobre el dólar
Sobre la misma línea, añadió que la pandemia modificó las referencias: “La propia pandemia hizo que Estados Unidos cayera en un proceso inflacionario fuerte. Entonces, los dólares que normalmente tenemos en la cabeza de cuánto cuesta un metro cuadrado de construcción son otros dólares distintos a los que tenemos hoy”.
El entrevistado explicó cómo este fenómeno se traslada al sector: “Cuando pasa un fenómeno, como estamos viendo ahora, donde el índice de inflación corre mucho más rápido que el tipo de cambio, necesariamente, si uno lo mide en dólares, el costo de construcción sube”.
Por otra parte, detalló la composición del mercado: “La construcción, históricamente, a grandes números, alrededor del 15 al 20% es obra pública. Alrededor de otro tanto, alrededor de 20, 25% es reparaciones, refacciones, pequeñas ampliaciones. Y el resto está repartido entre grandes obras, que son los grandes edificios y viviendas más chicas”.